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上虞市宏兴针织有限公司,是一家拥有进出口自营权,专业生产出口中高档单双面针织面料、时装面料、女装面料、针织坯布、双面针织布、单面针织布、罗纹布、圆筒布料等系列产品的公司,产品主要包括:毛圈(巾)布(二线纬衣,三线纬衣,绒布,天鹅绒等)、复合布、衬垫布、大小循环彩条布、无缝圆筒布(门幅5英寸-40英寸)、提花布、网眼布、汗布、 棉毛布等, 采用丝、毛、麻、棉、晴、涤、植物纤维(天丝,大豆,树脂,莫代尔等)和各种混纺原料,远销韩国、日本和欧美等国家及地区。

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香港中环甲厦空置率上升至7.2% 创下金融海啸后新高水


更新时间:2020-10-13  浏览刺次数:


观点地产网讯:10月12日,美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告指出,受到证监会9月正式由中环迁至港岛东的影响,市场增加十多万方?的交吉写字楼单位,亦令中环甲厦空置率(包括统一业权及分散业权大厦)升至7.2%,而中区(包括上环、中环及金钟)空置率也擢升至7.3%,双双创下金融海啸后新高水平。

报告续指,现时中环个别由发展望持有的优质甲厦,空置率罕见地逼近20%,情况属多年来首见,而全港整体甲厦空置率,也升至7.9%。由于整体甲厦空置率持续上升,分散业权甲厦租金更见下调压力,9月指标甲厦租金按月下挫0.1%,连跌15个月,今年以来累泻19.7%。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥指出,香港经济持续疲弱等因素影响,企业对于写字楼的需求减少,而中环由于租金高昂,近年一直有不少企业「去中环化」以节省成本,令到该区近月空置率急升,租金水平也不断向下,中环区甲厦租金本年至今亦累跌23.8%,最新平均?租仅约63.7港元,跑输整体的跌幅。

翁鸿祥续指,由于经济环境仍未转好,香港恢复通关尚未有具体时间表,加上中环陆续有甲厦租户的租约届满,相信短期内中区空置率仍会上升,租金仍然会较疲弱。他又补充,近期有个别新成立的公司为节省成本,改以短租形式进驻商务中心,以观望市场发展,若这成为新趋势,或会对传统办公室构成竞争。

文章来源:观点地产网